23. HS ROSTOCK, Kurt-Dunkelmann-Straße 5| Aufstockung und Sanierung der Halle 245

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums direkt an der Unterwarnow auf dem Gelände der ehemaligen Neptunwerft entstand das Büro- und Geschäftsgebäude. In Verlängerung der Promenade des Stadthafens bieten sich direkt an der Kaikante wunderschöne Ausblicke auf die historische Altstadt und das idyllisch gegenüberliegende Ufer. Der maritime Charakter dieses einstigen Industriestandortes mit Anwohnerliegeplätzen, öffentlichen Grünflächen und Plätzen als Lebensraum für Kultur, Wohnen und Gewerbe macht dieses Areal zu einem außergewöhnlichen Platz in der Stadtentwicklung.
Der neue Gebäudekomplex entstand durch Aufstockung zweier Geschosse. Dabei wurde die historische Halle 245 vollständig entkernt und mit einem Stahlskelett, mittels Stützen auf Pfählen gegründet, überbaut. Die beiden neu geschaffenen Obergeschosse werden durch ihre Ganzglasfassade charakterisiert. Die umlaufenden Terrassen schaffen attraktive Freiräume und bilden eine ganzjährig nutzbare Kommunikationszone. Die Bauweise gestattet eine weitgehend flexible Loftgestaltung. Durch die Umsetzung innovativer Energiekonzepte wurde die Beheizung  im Winter und die Kühlung der Räume im Sommer gewährleistet und Energie gespart.