51. SCHWERIN, Bleicherstraße 6 | Neubau Stadthaus - Lückenbebauung

Im Rahmen der Initiative „Neues Wohnen in der Innenstadt“  wurde für eine junge Familie auf einem kleinen städtischen Grundstück mit Hanglage, auf dem Grundriss eines Vorgängerbaus, ein energieeffizienter Neubau errichtet. Entsprechend dem Nutzungskonzept erfolgte eine Gliederung der Wohn- und Nutzfläche in zwei Ausbauphasen. In der ersten Phase wird auf den Ausbau des Dachgeschosses verzichtet. Ziel der Planung war die Schaffung eines modernen städtebaulichen Ruhepools mit Platz für eine vierköpfige Familie. Durch die Aufnahme von Kubatur und Oberflächenmaterialien der benachbarten Bebauung sollte es sich in das historische Straßenbild unspektakulär einfügen. Klare Kanten, Vermeidung unnötiger Vorsprünge, leichte Auflockerung/ Plastizität durch unterschiedliche Anschlagtiefen der Fenster und Türen, Einsatz von „verbindenden“ hellen freundlichen Fassadenpaneelen dokumentieren das Jetzt und Heute. Die straßenseitige Fenstergliederung beschränkt sich auf die notwendige Belichtung der dort vorgesehenen untergeordneten Räume. Für das gestalterische Gleichgewicht der Fassade befindet sich im Flurbereich des Obergeschosses ein aus der Flucht leicht herausgeschobenes „Schau–in-die-Straße-Fenster“. Die südliche Seite öffnet sich durch die großformatigen Fenster zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, auch ein Gäste- WC und die hauseigene Garage. Das Obergeschoss mit Kinderzimmern, Schlaf-, Arbeitszimmer und Bad ist dem privaten Rückzug vorbehalten. Das nichtunterkellerte Gebäude besitzt ein hochwärmedämmendes Poroton- ziegelmauerwerk, Fenster mit Dreifachverglasung und eine Erdwärmeheizung. Der Der energetische Standart bewegt sich im Bereich KFW- Effizienzhaus 70.   
Der „Familientraum“ mit engem Kostenrahmen wurde – ohne auf die Ausbau-qualitäten zu verzichten- durch Vereinfachungen und überdurchschnittliches Engagement aller am Bau Beteiligten realisiert.