38. LK Vorpommern-Greifswald, Usedom/KARLSHAGEN, Lotsenstieg 2 | Neubau Empfangsgebäude im „VAKON-Ostseeland“

Das Haus ist Bestandteil des Ferienhausgebietes “VAKON-Ostseeland”, das als Gesamtprojekt mit eigenen, gebietsprägenden Gestaltmerkmalen an Gebäuden und Freianlagen und mit individueller Architektur in der Ortslage des Ostseebades Karlshagen entwickelt wird.
Das Haus enthält als “Empfangsgebäude”, neben gewerblich genutzten Flächen, 8 private Ferienwohnungen sowie eine Wohnung  für den Betreiber eines Urlauberservices.  Absicht ist, dass die Architektur ein Kennzeichen am Eingang des Ferienhausgebietes setzt.
Die feste Absicht, den gestalterischen Gesamtkontext des Ensembles “Ostseeland” zu stärken, obwohl die Baukörpergröße und Bauvorschriften enge Grenzen setzen, hat die Gestaltfindung wesentlich beeinflusst.
Eine Besonderheit des Gebäudes entstand aus dem Anspruch des Bauherrn, möglichst jede einzelne Ferienwohnung separat über eine eigene Haustür zu erschließen. Lediglich die beiden größeren Dachgeschosswohnungen sind über eine gemeinsame Treppe zu erreichen.
Zum Zeitpunkt der Führungen kann auch der Bautenstand (Baustelle) eines gegenüber befindlichen Neubaus mit 5 Ferienwohnungen besichtigt werden. Konzeption und Ergebnisse der Freianlagengestaltung im Ferienhausgebiet werden durch die Landschaftsarchitektin vorgestellt.