Wohn- und Geschäftshaus Wolgaster Straße

Der Neubau wurde in dem Stadtentwicklungsgebiet „Wolgaster Straße“ in der Nähe des Stadtzentrums errichtet. Hier auf dem bisher unbebauten knapp 4 ha großen Gelände entstehen in naher Zukunft Wohnhäuser unterschiedlicher Art, wie Einzel-, Reihen oder Hofhäuser. Das Gebäude schließt das Grundstück zur Straße nach Norden ab. Im Erdgeschoss wurden Büroräume für ein Architekturbüro eingerichtet, im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. Die an den beiden Längsseiten angeordneten Flure erschließen innen liegende Archivbereiche. Der komplette Dachraum ist vom Obergeschoss aus erleb- und benutzbar. Außenwände bestehen aus einer tragenden Kalksandsteinwand, außen liegender Wärmedämmung, Hinterlüftung und einer Klinkervorsatzschale, die zusammen auf Betonstreifenfundamenten gegründet sind. Innen teilen vier Wandscheiben den Raum in seine unterschiedlichen Funktionsbereiche. Sichtbetondecken trennen die Geschosse voneinander. Sie nehmen auch eine Fußbodenheizung auf und dienen als Wärmespeicher. Damit ist für ein gleichmäßiges Klima in allen Räumen gesorgt. Außen liegende Sonnenschutzjalousien schützen im Sommer vor starker Wärmeeinstrahlung. Regenwasser wird in einem Auffangbehälter unterirdisch gespeichert. Über einen Bioteich mit angeschlossenem Sickerwasserschacht versickert überschüssiges Wasser auf dem Grundstück.

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